1. 基础信息必须核实
• 查资质：要求出示营业执照、设计资质、施工资质（至少二级），并核对是否在有效期内。
• 看人员配置：设计师与施工团队是否公司直管？外包团队容易出现管理脱节。
• 问售后：基础工程质保2年起，水电工程至少5年，需写入合同。

2. 报价单要逐项破译
• 要求拆分报价：材料需注明品牌型号（如"东方雨虹防水涂料JSA-101"而非"知名品牌防水"）
• 警惕模糊项：拆除费是否含垃圾清运？瓷砖铺贴是否包含对缝加工？
• 明确增项规则：非业主主动变更的增项，超出预算5%部分应由装修公司承担

3. 设计环节关键提问
• 追问动线规划：厨房"取-洗-切-炒"动线是否小于4米？卧室开关是否做双控？
• 确认图纸深度：要求提供1:50的完整施工图，重点查看水电点位图与吊顶节点图
• 材料替换规则：主材缺货时，是否保证同价位替代？差价如何计算？

4. 施工管控要点
• 监理机制：公司是否有第三方监理？验收不通过如何处理？
• 工艺标准：墙面找平用顺平还是垂平？瓷砖铺贴空鼓率接受范围？
• 进度管控：延期赔偿如何计算（建议约定每日0.2%合同金额）

设计师特别提醒：

• 要求参观3个不同阶段的在施工地（水电、木工、收尾阶段）

• 所有口头承诺必须写入补充协议

• 建议分5期付款（签约30%、水电验收20%、泥木验收20%、竣工验收25%、质保金5%）

记住：专业的装修公司会耐心解答每个细节问题，回避关键问题的公司往往藏着隐患。带着这份清单去沟通，能筛选出80%的不靠谱公司。